الإيجارات
-
اقتصاد
الزهيري: تعميم ميقاتي المتعلق ببدلات إيجار الأبنية الحكومية يخلق ضرراً على المالكين
إستنكرت رئيسة الهيئة اللبنانية للعقارات المحامية أنديرا الزهيري في بيان التعميم الصادر عن رئيس حكومة تصريف الاعمال نجيب ميقاتي تحت رقم 22 /2023، المتعلق ببدلات إيجار الأبنية الحكومية المستأجرة لصالح الدولة. وأشارت الزهيري إلى أن “هذا التعميم الحكومي يتعارض مع الإجتهاد المعتمد لناحية مفاعيل قانون الايجارات ٢٠١٤ والمعدل عام ٢٠١٧ والذي يخلق ضرراً على المالكين وبالأخص المالكين القدامى، وعلى المواطنين…
أكمل القراءة » -
منوعات
نقابة مالكي الابنية المؤجرة تدقّ ناقوس الخطر
دعت نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجرة في بيان، “جميع المسؤولين في الدولة، الى تحمل مسؤولياتهم في قضية الإيجارات وعلى نحو عاجل”. وأضاف البيان “أن المؤجرين حسب الإيجارات القديمة، غير قادرين بتاتاً على تحمل الظروف والاوضاع الصعبة والضاغطة، خصوصاً أنه لسنوات تخطت الـ40 كانوا يتقاضون بدلات إيجار وفق سعر الصرف الرائج في أواسط الثمانينات، أي بدلات لا تصل إلى 20 ألف…
أكمل القراءة » -
منوعات
أزمة الإيجارات القديمة والجديدة.. الزهيري لـ”أحوال”: الظلم يطال المالك والمستأجر
ملف الايجارات القديمة والجديدة في لبنان بات مثل قصّة إبريق الزيت، فالمطالبات مستمرّة والوعود كذلك، إلا أن التنفيذ مفقود. مؤخرًا، التقى وفد من نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجرة، نقيب المحامين في بيروت ناضر كاسبار وبحث معه مشاكل القطاع، حيث عبّر أعضاء الوفد عن “واقع الظلم غير المحتمل الذي يعيشه المالكون في الإيجارات القديمة السكنية وغير السكنية، وبخاصة في ظل الانخفاض…
أكمل القراءة » -
منوعات
وزني وقّع قرارًا حول تسجيل عقود الإيجار.. هذه تفاصيله
وقّع وزير المال في حكومة تصريف الأعمال، غازي وزني، قراراً حول تحديد دقائق تطبيق أحكام بعض مواد قانون ضريبة الأملاك المبنية الصادر بتاريخ 17/9/1962 في شأن تسجيل عقود الإيجار. وجاء في نص القرار ما يلي: المادة الأولى: لا تخضع للتقدير المباشر القيمة التأجيرية للعقار المؤجر سندًا لأحكام قوانين الإيجارات المتعاقبة، عندما يسجل عقد الإيجار للسنة الأولى ولا يتم إعادة تسجيله في…
أكمل القراءة » -
منوعات
بعد فورة 2020 الجمود يضرب القطاع العقاري
ارتدّت تداعيات الأزمة الاقتصاديّة بصورة عكسيّة على السّوق العقاري؛ فبعد أن سقطت معظم القطاعات، استطاع القطاع العقاري أن يصمد أمام التّحديات، حيث ارتفعت عمليات شراء العقارات بشكل واضح خلال العام 2020، ووصل عددها الى 81 ألفاً و429 صفقة عقارية، أي بزيادة 62% عن عام 2019. أما مجموع قيمة تلك الصفقات، فبلغ 14 مليوناً و126 ألف دولار، أي بزيادة 107 %…
أكمل القراءة » -
مجتمع
مساعدات مشروطة من قِبل بعض الجمعيات.. حماية للمستأجر أم ضغط على المالك؟
كشفت “نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجّرة في لبنان” إقدام بعض الجمعيات والمؤسسات التي تهتم بأعمال الصيانة والترميم، بعد الانفجار الكارثي في 4 آب، على إرغام مالكي المباني المؤجّرة على توقيع عقود يلتزمون فيها “مُكرهين” بالتخلّي عن بدل الإيجار والزيادات القانونية أو التلقائية لفترة عام، وكذلك التخلّي عن حقوقهم المنصوص عليها في القانون، الأمر الذي يطرح علامات استفهام عديدة حول نيّة…
أكمل القراءة »